存眷豪宅的高净值客户，在查询2024年1月迄今的北京豪宅发卖排行榜，不难看到一个熟习的名字-喷鼻山樾。不管是半年度、月度仍是周度都持久霸榜成交前三，是名不虚传的豪宅流量王！

（数据来历：京楼发卖排行榜）

而豪宅常常成交周期较长，像如许月月跑出流量的，实属罕有。一次霸榜可贵，而如许月月霸榜的，更加可贵。针对这一“超现象级”的热量，在5月喷鼻山樾实景展现区一阶开放的时辰，就吸引了业表里的不雅摩和考查，得出了确切名与实符的定论。

起首看地段，都知道喷鼻山墅区“好”，是高净值客群的会聚之地，但也知道，喷鼻山墅区“欠好进”！

喷鼻山别墅区近20年高端纯质地块供给不足10宗，近4年供给仅2宗，可以说是高定板块。

其次是产物，喷鼻山樾按照喷鼻山的文脉，地形走势，进行周全地盘肌理计划，在这根本上，又甄选了中国最高的美学巅峰，宋式美学来进行设计，将喷鼻山的年夜气与宋韵的细腻连系起来，实现了今世品质栖身与至高审美的和鸣，再以精工品质打造显现，如许一个面面俱佳的优等生，能延续热销，也就不难理解了。

中秋假期行将开放的实景展现区，在前次的根本上，更上层楼，将美学与品质进一步晋升延睁开来，带给北京豪宅市场再一次的震动。届时，可以亲临一睹喷鼻山脚下的地道宋式气概，和「隐」与「奢」的糊口美学。

01 海淀喷鼻山 城市鼎级“资本浓度”

喷鼻山樾，位在公认的北京市“最强区”之一的海淀，在万亿海淀的加持下，这里享受着城市鼎级的人文、财产、贸易、生态等配套，是典型的“全配套、超配套”价值区域，名不虚传的“宇宙中间”，历来，也是豪宅发展的主要片区。

而喷鼻山，历来被称为北京的“精力海拔”，同时也是豪宅的“价值高塔”。喷鼻山樾位在喷鼻山脚下，所属的喷鼻山墅区被尊为“首都八年夜墅区之首”，深挚的天然厚脉与汗青文脉，皇家隐贵立馆著院所构成的隐贵糊口空气和臻稀汗青，更是北京豪宅市场标新立异的存在。

喷鼻山墅区几百年来皆为所处时期的塔尖圈层寡占，和至当下，稀缺愈甚。据公然资料，喷鼻山墅区多年来地盘供给寥寥，近20年高端改良用地供给也不足10宗，近四年北京市过百宗供地中，喷鼻山墅区仅占了2宗，其臻贵水平可见一斑。

地盘供给的稀缺，促进了圈层的纯洁性，也构成了区域价钱一向居高不下的市场近况，据悉这里的二手房单价遍及在15万+，部门乃至到达20万+。而喷鼻山樾位在喷鼻山墅区的焦点位置，距离喷鼻山首要山体约2000米摆布，最得当的享山距离，带来的杰出的不雅山视野。同时，越秀地产与北京城建地产两年夜国匠连袂合著，以划时期的隐奢豪宅敬献喷鼻山贵土，更优胜的天然据有、新一代的产物营建，难怪使京城高净值人群均为之倾倒。

区位示意图

02 隐奢豪宅 冷艳中国的“产物浓度”

喷鼻山樾地块本质较为凸起，容积率仅1.05，全四层计划，是多年罕有的低密地块。同时占地约7.38万㎡，如斯年夜面积高端纯质地块，区域内已多年不见。“一面喷鼻山，三面公园”的地形特点，也使喷鼻山樾成为与天然呼应最有特点的地点。

喷鼻山樾可谓“系出名门”，越秀地产和北京城建地产在项目擘画之初，就在斟酌若何操纵项目本身特质，打造出不负地脉文脉、致敬今世同时又足以传世的时期作品。所以在园林打造上，本着“营建今世隐奢园林样本”的计谋初心，以“园冶六不雅”为本，“西山东园中十字”的骨骼，为今世隐贵敬献一座“喷鼻山名园”。

展现区实景图

在展现区进口年夜门上，便可初见眉目。宽约24米、高约5米的首开区进口年夜门，令人们感触感染到，甚么是“景不雅打造重视与天然的对话”，若何奇妙操纵“一面西山、三面公园”的地形特点，接引西侧喷鼻山、东侧公园入院。而年夜门两侧的迎宾景墙，以天然石面凭仗而成，揭示背靠西山的沉稳壮阔，更令人感触感染到了隐奢豪宅的气宇与款式。

进入园区内部，石面的规制使园林的轴线计划与归家礼序铺面而来，据悉，喷鼻山樾园林在“西山东园中十字”的年夜款式下，还契合北宋名家苏东坡“人生十六乐事”，特点结构了五园十六景，以包管每户都可享受定制花圃，得益在坦荡标准与低容积率，户均景不雅面积高达约140㎡，户户都可年夜标准瞰景，无界不雅赏喷鼻山。

展现区实景图

展现区实景图

接续前行，一棵古树携逾百年工夫静候待归。喷鼻山樾园区内共有三颗百年以上树龄的古树，均为城市庇护单元。这三颗约三百年古树，成为喷鼻山樾隐奢糊口的见证者与守护者，环绕古树营建的可栖可游的天井，使平常糊口加倍丰盈，包罗下沉会客堂、勾当草坪等在内的场景打造，回应着现时的生命力，也对望着汗青的深挚。

展现区实景图

喷鼻山樾，力邀中国今世建筑设计巨头，配合培养海淀之上的宋韵家府。九脊歇山斗拱檐和龙鳞瓦的规格，辅之以飞云脊。侧山墙打磨悬鱼樾图案，共同飞云脊寄意“鱼跃龙门”。宋调入色，经由过程蓝眼睛石材、雅奢金铝板和定制天青色陶板材质应用，构成“石嵌金，金镶玉”的高级色彩配搭，使建筑整体显现“千里山河，只此青绿”的尊贵气质。

展现区实景图

特别是定制天青色陶板，为了这抹被称为国色的天青色，同时为了将“西山最灵动的那一抹色采”映刻进项目，完成产物、天然和汗青的完善对望，项目产物研发团队与中国专业的巨匠和顶级的厂家，整整研发了十个月，才成功复刻出仿汝窑的天青色陶板，这可以说是全国首家，做到了把仿汝窑的工艺利用到建筑立面上，从而塑造出有生命力的艺术品。

展现区实景图

室内则以匠著时期人居范本的尺度，全球规模选材，并臻选嘉格纳、唯宝等国际一线家居品牌。以科技赋新高端糊口场景，经由过程六年夜智能系统，全时庇护家的舒适健康。

更主要的是，喷鼻山樾在深研今世高净值家庭的糊口所leyu����.txt需的根本上，提出三年夜空间立异理念，从建筑面积约273㎡的样板间内，我们可以感触感染到项目对今世高端人居的这类引领。样板间整体是东方气概，地面采取皇家白玉，电视布景墙采取简一碧海伽蓝岩板，木饰面半山纹，契合喷鼻山风光的同时表达温润儒雅的营建理念。

建筑面积约273㎡户型全部南向面宽超19米，超百平米LDK空间共同南向双主卧套房设计，阔气标准感，知足家庭糊口的密切性，同时统筹每一个家庭成员私密性。

喷鼻山樾C1户型图

对豪宅而言，审美与品位，是其精力内在与栖身款式的一个主要表征。作为主打宋式美学的豪宅，又位在喷鼻山这片贵脉延续之地，喷鼻山樾实景展现区将会又给我们多么等候？据悉，本次开放，有以九五之尊规制打造的西年夜门，正好对望喷鼻山最美的落日；流云飞脊的年夜堂、照映喷鼻山四时的映山川院，和以泗水归堂为设计的高定会所等，在原本的根本上，不但进一步睁开了计划蓝图，更不断改进的晋升品质，值得拭目以待。

宋式美学，是喷鼻山樾的美学大旨，笼盖到园林，建筑，色采等各个方面，为庆祝此次实景展现区开放，更定制了主题为“盛世文脊 人高雅宋”的系列宋式美学展陈，精选包罗经典宋瓷在内的优雅宋风展品。在游园之余，更可静心不雅赏，一同沉醉在这份古典美当中，感触感染那份逾越时空的文化魅力，流淌此中的感情与意境，是承续千年的大雅打动。这个中秋，喷鼻山樾必然值得您去参不雅赏玩。返回搜狐核心首页，查看更多