新浪家居据皮阿诺通知布告动静，为进一步配合拓展数字扮装配式装求学务、在数字扮装配式家装范畴成立持久合作关系，经广东皮阿诺科学艺术家居股分有限公司(简称：“皮阿诺” 代码：002853)、保利(横琴)本钱治理有限公司(以下简称“保利本钱”)、每平每屋设计家(北京)科技有限公司(以下简称“每平每屋”)三方友爱协商，在2023年5月22日签定了《框架合作和谈》，和谈合作刻日为5年。

  本次签订的《框架合作和谈》仅为框架性商定，对公司经营事迹不组成重年夜影响，具体的合作内容和实行细节尚待进一步落实和明白，存在必然的不肯定性。后续对公司经营事迹的影响将视公司与合作方后续签定的具体合同和合同实行环境而肯定。

  《框架合作和谈》三方别离为：保利（横琴）本钱治理有限公司（“甲方”）、广东皮阿诺科学艺术家居股分有限公司（“乙方”）、每平每屋设计家（北京）科技有限公司（“丙方”）。此中，每平每屋设计家（北京）科技有限公司（“丙方”）别离由阿里与竟然别离持股60%与40%。

  1.1、各方告竣计谋合作，孵扮装配式装求学务

  各方配合看好装配式装求学务的成长前景，合作刻日内，由甲方或甲方治理的基金/合股企业结合乙方、丙方配合进行计谋合作，孵化数字扮装配式装求学务，集成装配式装修工艺、供给链出产、施工交leyu����.txt付环节的能力，构成装配式装修的完全方案和交付能力。各方具体合作体例以届时各方另行协商签定的具体合作和谈为准，若届时各方另行签订的具体合作和谈与本和谈有任何冲突的，以各方另行签订的具体合作和谈内容商定为准。

  1.2、协作分工，研发装配式装修设计软件和装配式工艺

  各方拟经由过程合作，在板式定制范畴的信息化、供给链能力根本上，演进面向装配式的产物和办事，打造基在装配式为根本的装求学务，集成装配式装修工艺、供给链出产、施工交付环节的能力，构成装配式装修的完全交付能力，具体而言：

  合作刻日内，甲方或甲方治理的基金/合股企业拟以投资体例向各方另行协商一致的主体(“特定主体”)供给装配式设计软件、装配式工艺等营业启动资金。各方协商一致确认的特定主体、投资体例和投资金额以各方终究审批和签订的投资和谈商定为准。甲方应依托甲方和甲方的联系关系方(“联系关系方”，指保利团体和其节制的其他企业，下同)各项营业平台，充实阐扬甲方和甲方的联系关系方的品牌效应和营业资本，连系特定主体装配式装修的营业优势，在合适法令律例的条件下，促进各方成立持久而不变的计谋合作火伴关系，鞭策装配式装求学务孵化，各方将协商一致共同上述投资相干合作另行签订营业合作和谈。

  合作刻日内，乙方应首要负责研发装配式装修工艺、产物系统和扶植响应供给链。乙方已构建起合适精益治理、柔性出产特点的数字化治理系统，实现公司定制橱柜、定制衣柜产物个性化设计、范围化和尺度化出产的一体化；同时，乙方经由过程各模块、各平台、各系统的集成利用，从而实现营业流程中感知、节制、决议计划、履行等要害环节的互联互通。乙方之前述工艺、产物系统与供给链为根本，经由过程其地产客户直营营业与中高端品牌渠道营业，为各方合作供给实验田与利用场景。

  合作刻日内，丙方应首要负责研发上述营业需要的信息化软件，撑持特定主体在装配式范畴从建库到设计到出产的全进程信息化系统，并在营业展开进程中延续打磨信息化系统。

  1.3、AI设计赋能营业效力晋升

  合作刻日内，各方拟配合研发装配式装修设计东西作为设计出产底座，并连系人工智能手艺，以晋升乙方门店设计师全案设计能力，年夜幅扩年夜管控半径，晋升乙方门店方案输出效力，进而晋升营业承接量。

  合作刻日内，各方应堆集业内领先的案例库和数据池，以开辟或结合开辟更壮大、行业适配性更优的人工智能算法平台，并经由过程延续的行业数据堆集迭代算法，优化设计效力和设计品质。经由过程装配式装修软件的贸易化推行，各方有望打造新营业增加点。

  2、2022年也曾签订相干“框架和谈”

  2022年10月24日，皮阿诺与保利本钱曾在2022年10月24日签定了《广东皮阿诺科学艺术家居股分有限公司与保利(横琴)本钱治理有限公司之合作和谈书》

  保利本钱出在按照国务院国资委对保利团体打造原创手艺策源地和现代财产链链长的定位要求，拟与皮阿诺在定制家具类产物的研发、发卖、营业推介等营业范畴(具体由两边协商并按照市场环境进行调剂)睁开合作，带动公司成长高手艺附加值的产物，进而鞭策两边在营业上实现彼此鉴戒，资本互补，构成彼此增进、彼此融会的计谋款式；在合适法令律例的条件下，保利本钱优先推行公司产物营业。

  两边配合看好将来新能源的庞大成长前景，两边配合摸索展开新能源营业板块合作。将以公司板芙工场屋顶散布式光伏扶植为切入点，保利本钱将调和保利本钱的联系关系方协助公司在新能源范畴进行结构，并协助公司成立新能源事业部，配合研发新能源相干产物。

  3、保利本钱成皮阿诺第二年夜股东

  2022年10月17日，皮阿诺与保利本钱两边签订让渡和谈。珠海鸿禄将持有皮阿诺股分总数的20%，而保利本钱将透过珠海鸿禄和本就是皮阿诺十年夜股东之一的共青城齐利，合共持股21.01%，成为第二年夜股东。

  关在让渡体例，因为上市公司相干划定，马礼斌今年度最多可让渡其所持上市公司股分的25%，即不跨越23,834,497股，2023年才可让渡残剩商定的股分。是以，股权让渡将分两次进行，2022年让渡股分23,784,200股(占皮阿诺今朝总股本的12.75%)，让渡单价为14.904元/股，让渡总价约为3.54亿元；2023年让渡13,524,350股(占皮阿诺前总股本的7.25%)，和谈让渡价16.0560元/股，让渡价约为2.17亿元；两次让渡合计约5.71亿。

  4、皮阿诺2022营收14.52亿

  2023年4月26日，皮阿诺表露2022年年度陈述和2023年一季度陈述等通知布告。2022年，公司实现营业收入14.52亿元，归母净利润1.54亿元，在客岁宏不雅经济下行和行业景气宇有限的年夜情况下，实现扭亏为盈。公司2023年一季度营业收入为1.79亿元，净利润为吃亏386万元。

  皮阿诺暗示，公司一季度事迹有所下滑首要由于客岁公司计谋性调剂工程发卖策略，聚焦保利等央国企地产商，新的定单尚需时候释放。别的，跟着工程营业的成长，公司自2023年起对应收账款坏账预备计提比例进行调剂，对当前事迹造成必然影响。若剔除调剂计提比例的影响，公司一季度实现归母净利润约为200万元。

  皮阿诺估计本年同保利团体和节制的公司买卖金额不跨越5亿元，这一数字占公司2022年营业收入的34.44%，与工程端整体收入相当，表现了保利对皮阿诺经营功效的正向赋能。